TRUE REAL ESTATE · ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АНАЛІЗ

Порівняння інвестиційних варіантів на Балі

Структурний розбір і ефективність кожного активу на дистанції 5, 10 і 15 років. Підготовлено для Оксани.

Джерело цифр · 0–5 років

Припущення · регулюються

Сценарій оренди
зростання чистої оренди з року 6, %/рік
%/рік до ціни перепродажу після якірного року 5
вище — короткий лізхолд втрачає в ціні сильніше
комісії та оформлення при продажу
Строк лізхолду в розрахунку
Сукупний дохід інвестора

Скільки інвестор отримає сумарно з кожного проєкту з моменту входу — оренда за період плюс прибуток від перепродажу, за вирахуванням вартості продовження лізхолду — у % до вкладення і в доларах. За горизонтами 5, 10, 15 років.

Як це рахується ▾

Ефективність на дистанції
Зведення 5 / 10 / 15 років
Кожен об'єкт · окремо
Графік платежів

Платежі за планом оплати кожного проєкту — за датами, з моменту входу. Сітка — помісячна для всіх трьох об'єктів; структура рядків змінюється при перемиканні об'єкта. Дати та суми платежів — точні, з таблиці забудовника, без моделювання.

Методологія та застереження
Контакти

Персональна консультація

Антон Мироненко
Керівник відділу продажів · True Real Estate
Поліна Шимпф
Асистент керівника відділу продажів
Інвестиційна пропозиція · конфіденційно.